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Alaró aprueba medidas para legalizar edificaciones en suelo rústico según la nueva Ley de simplificación administrativa

 

El Ayuntamiento organiza una reunión para informar a los afectados sobre el proceso de regularización

El Ayuntamiento de Alaró ha aprobado en su último pleno municipal las condiciones que deberán cumplir las edificaciones en suelo rústico que deseen legalizarse, de acuerdo con la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas.

Esta normativa busca facilitar la regularización de edificaciones en situación alegal, estableciendo requisitos específicos para eficiencia energética, ahorro hídrico y criterios estéticos.

Condiciones para la legalización de edificaciones en suelo rústico

Las medidas aprobadas por el Ayuntamiento de Alaró incluyen:

  • Requisitos estéticos: Uso de colores tradicionales en las fachadas y carpinterías, como ocres, tierra y verdes. Además, las cubiertas inclinadas deberán ser de teja cerámica tradicional y se prohíbe el uso de materiales obsoletos como el amianto.
  • Reducción de la contaminación lumínica: Sustitución de luminarias sostenibles con una temperatura de color inferior a 2300K. En suelo protegido, se limita el flujo hemisférico superior de luz al 0%, y en el resto de suelo rústico, al 5%.
  • Eficiencia energética: Se exigirá la implementación de mejoras como sistemas de energía renovable o aislamiento térmico, acreditados mediante certificados energéticos oficiales.
  • Eficiencia hídrica: Obligatoriedad de instalar depósitos de reutilización de agua pluvial o aguas grises y el uso de dispositivos de ahorro, como cisternas de media descarga y grifos con aireadores.

Para los criterios de eficiencia energética e hídrica, bastará con que cada edificación cumpla con una de las medidas establecidas en cada apartado.

Una oportunidad para regularizar edificaciones

El alcalde de Alaró, Llorenç Perelló, ha destacado que estas medidas permiten a los propietarios con construcciones en situación irregular regularizarlas, garantizando a la vez la protección del entorno natural y paisajístico del municipio.

Actualmente, ya hay en trámite más de 15 expedientes de regularización en suelo rústico. Para facilitar el acceso a esta normativa, el Ayuntamiento ha convocado una reunión informativa el próximo martes 4 de febrero, a partir de las 20:00 horas, en el casal de Son Tugores.




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