✅ Alerta en el sector del alquiler: piden sanciones masivas para seis grandes portales inmobiliarios en España

⏱️ Tiempo de lectura: 4 min

Consumo e inspección investigan a seis grandes portales de alquiler por irregularidades

Piden expedientes sancionadores a las principales plataformas de alquiler por ocultar a los inquilinos la información fijada por el nuevo decreto.

Un grupo de personas protesta ante las irregularidades detectadas en la publicidad de alquileres de los portales inmobiliarios

Por: El Ciudadano Habla •

La organización de consumidores FACUA-Consumidores en Acción ha presentado una denuncia formal ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y las autoridades autonómicas de consumo de Euskadi, Cataluña y Galicia contra seis de las principales plataformas inmobiliarias en España: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Yaencontré y Milanuncios. La entidad les acusa de omitir datos obligatorios de información y transparencia en la oferta de inmuebles en arrendamiento.

Incumplimiento generalizado de la normativa de transparencia

Las denuncias se basan en las exigencias fijadas por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, que establece medidas de protección e información transparente en las ofertas publicitarias de alquiler. De acuerdo con las disposiciones vigentes:

• Datos obligatorios: Los anuncios deben incluir de forma visible el índice de referencia del precio del alquiler, la renta máxima aplicable, la normativa reguladora, el precio del último arrendamiento contratado y si el propietario es gran tenedor.
• Alcance regulatorio: La regulación abarca no solo el alquiler habitual convencional, sino también el alquiler temporal y el alquiler de habitaciones dentro de las zonas declaradas como tensionadas.

Tras inspeccionar un muestreo de 102 anuncios repartidos en seis localidades declaradas como zonas de mercado residencial tensionado (Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela y Barakaldo), la organización constató que únicamente cuatro ofertas de Barcelona cumplían la ley, detectándose la infracción en la totalidad de las publicaciones analizadas en el resto de los municipios.

Petición de sanciones e inspección

FACUA alerta de que la falta de esta información esencial priva a los potenciales inquilinos de conocer si el importe exigido respeta los límites legales fijados para cada zona. Ante este escenario, la asociación solicita a las autoridades competentes la apertura de expedientes sancionadores tanto para los portales inmobiliarios como para las agencias intermediarias responsables de los anuncios irregulares.